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如果您是民宿或者客栈的老板,那么你来对地方了。

如果您还不是很清楚这个民宿平台到底是什么?有什么独特的地方?能帮您些什么?怎么参与进来?那么,请您花一点时间听我们跟您简单介绍一下:

云上四季民宿是如家酒店集团2015年开创的——全新概念的民宿合作平台,与以往大家熟知的OTA类预订平台有着根本上的不同,云上四季民宿平台在民宿预订和民宿管理两个方向上都有着非同以往的创新点:

1. 创新点1: 5000多万精准客源的超低佣金民宿预订平台。

  • 5000多万民宿客源。云上四季民宿平台,依托于如家酒店集团多年累积的5000多万活跃会员,这些会员的大数据特征与民宿客源匹配度极高。
  • 一点接入,亿级流量覆盖。如家酒店集团3000多家线下酒店渠道、网站、APP、微信自媒体等的数以亿计的流量导入,再通过如家的品牌背书,同时共享如家战略合作方(携程、阿里等)销售平台支持。您可以通过云上四季民宿平台一点接入,流量来源全盘覆盖。
  • 超低的费用。在流量导入的同时,我们也会用超低的佣金向你证明,我们是您的合作者而不是OTA。我们会与各位民宿的老板一起,在互惠共赢的基础上,打造一个温暖随心的乡野度假非标准民宿平台。

2. 创新点2:十五年历炼出的"如管家"及后台管理资源的全面开放。

  • 为民宿而生的"如管家"。经过深入调研,我们发现单体民宿在IT技术、管理、成本、采购、运维等等方面遇到的困难普遍存在,而这些苦力活,每每让很有想法和创意的民宿老板无法施展而寂寞难耐。
  • 云上四季民宿平台针对性的推出了——经过如家酒店集团十五年来历练的"如管家"住宿管理平台。
  • 我们擅长苦力活儿。"如管家"是经过如家酒店集团3000多家酒店的十五年磨练,在酒店服务和经营管理的苦力活儿中,摸爬滚打历经考验所锻造出的一套涵盖PMS系统、培训系统、成本控制系统、统计分析系统、满意度管理系统等方面的整合民宿管理解决方案。
  • 再加上如家中央采购的规模效应和工程管理等方面对民宿平台的全面开放,云上四季民宿平台将为解决各位民宿老板的后顾之忧而倾尽全力。

1. 免费使用如家酒店集团"如管家"民宿专用管理系统。"如管家"相关资源权益

  • 1.1. 基础管理功能(预订、入住、接待、房态、客情等);
  • 1.2. 宾客满意度(合作慧评网,推送本民宿与周边民宿的宾客评价及大数据分析);
  • 1.3. 培训(如家管理大学提供的网络培训、专项培训课程、民宿管理手册指导);
  • 1.4. 成本分析(记录每日、每月本民宿的各项成本数据,并提供本区域内的如家酒店标竿大数据,帮助业主更清晰的分析本民宿的成本费用是否合理);
  • 1.5. 充值功能(预充费用,无需人工单独对帐,节省人力成本,自由方便);
  • 1.6. 帮助功能(民宿基础信息、维护保障信息、民宿周边信息、供应商采购信息、如管家使用手册、小如答疑);

2. 云上四季民宿预订平台相关资源权益

  • 2.1. 5000万如家酒店集团家宾会员对特色旅居酒店的需求;
  • 2.2. 如家酒店集团合作伙伴阿里旅行的庞大客户资源;
  • 2.3. 如家酒店集团合作伙伴携程旅行网的庞大客户资源;
  • 以上客户资源均通过如家酒店集团中央预订系统统一进行预订,通过【如管家】民宿管理系统进行客源输送。

3. 其他资源权益

  • 云上四季民宿平台的加入者,还可以根据合作模式不同享受更进一步的其他权益。(详见合作模式部分相关说明)

1. 云上四季民宿平台加入条件

  • 1.1. 有可营业的闲置自用房(家庭副业)或可营业的租赁房屋经营(主业经营),房间数量无限制;
  • 1.2. 物业选址: A、休闲度假景点:古镇、海边、湖畔、山涧、森林等; B、旅游观光景点:城墙、古迹、自然风光等景点区位;
  • 1.3. 物业条件:有独立院落、小楼层或集中街区,建筑特点有充分的地域文化表现,有设计的人造景观,接待区、休闲区、公用客厅等休闲区间充分,休闲设施齐全(BBQ、品茶、棋牌等),房型布局合理,设计满足功能需求,房间能充分考虑采光、观景、通风;

2. 云上四季民宿平台加入流程

  • 2.1. 项目申请:首先,您需要填写并提交云上四季民宿项目管理部提供的《准入评估信息收集表》。
  • 2.2. 项目材料核准:对符合准入标准规定的申请条件,且向如家酒店集团云上四季民宿平台提供真实、合法、准确、有效的信息和资料,并保证其诸如电子邮件地址、联系电话、联系地址、邮政编码、往来财务帐号等内容的有效性及安全性,保证如家酒店集团工作人员可以通过上述联系方式与民宿取得联系。同时,民宿也有义务在相关资料实际变更时及时更新有关信息和资料。
  • 2.3. 实地考察:对初步符合条件的民宿项目,我们将派遣投资顾问进行实地勘察。
  • 2.4. 签订合同:对通过云上四季民宿平台官方评估审核通过后,签订《民宿合作合同》,并缴纳费用后加入成功。
  • 2.5. 管理培训:如家管理大学提供开业和管理培训,合作方通过如家管理大学颁发的"民宿大管家"资格认证。
  • 2.6. "如管家"安装:免费安装使用云上四季民宿"如管家"管理软件,PC版和手机版(免费)。
  • 2.7. 上线:登录如家销售平台,进行销售及宣传推广。并且在相应的合作模式下,享有利用如家酒店集团资源权益及后台支持。

1. 云上四季民宿平台加入条件

1.1. 市场联盟模式

    市场联盟模式下,享受的权益支持及收费标准

    提供支持 收费标准 销售资源
    如管家(预付充值) 6间房以上充值5000元用于抵扣订房佣金和品牌服务费,低于2000元需继续充值
    6间房以下充值2000元用于抵扣订房佣金,低于500元需继续充值
    推荐预订按签约房间数为上限,可自定保留房数量
    如家销售平台 订房佣金 实际房价X13%,上限30元 如家官网、掌上如家APP、如家WAP、如家战略合作方
    宣传品 参照对应价格表 提供如家云上四季民宿提供的所有宣传品
    培训管理 免费 提供民宿管家专业培训并根据结业情况颁发证书
    成本管理 免费 提供成本管理系统软件,获取全国数据标竿参考
    经营管理 免费 提供经营管理软件
    满意度管理 免费 提供宾客满意度调查报告
    充值管理 免费 系统自动结算,不需专人对帐

1.2. 战略联盟模式

  • 民宿业主或酒店管理公司自行开发或管理多家市场联盟模式民宿(不少于2家),可与我们签定战略合作协议,达成战略联盟合作,分享管理收益;如家提供相应的开发支持、管理支持、培训支持(详情需另行商议);

2. 更多权益说明

  • 以上合作模式下,经云上四季民宿平台官方认证的合作民宿,于所在城市区域范围内,合法使用如家提供的IT技术、管理、成本、采购、运维、工程等相关资源。如家对其经营给予培训与管理指导,此过程中,按照合作民宿的需求给予免费指导或项目管理支持。

地址:上海市徐汇区漕宝路124号如家酒店集团

加入热线:021-33373319/33373315

邮箱:yssjms@homeinns.com